Maison à vendre, 53m², Loire-sur-Rhône

Description

La Team MAUGÉ vous propose ce bien chaleureux situé à Loire Sur Rhône. Avec ses 53 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Niché dans une copropriété de seulement trois lots, cet appartement au rez-de-chaussée vous offre un cadre intime et confortable. Son jardin avec sa terrasse et son stationnement privé vont vous permettre d’être d’apprécier ce bien. On prend rendez-vous pour visiter ? ?️Disposition : – Cuisine ouverte sur la pièce de vie 30 m² – Chambre 1 9 m² – Chambre 2 pour enfant ou bureau 8,4 m² – Salle de bains avec WC 5,4 m² ?️Caractéristiques du bien : – Appartement dans un ensemble immobilier – Surface habitable : 53 m² – Terrain 101 m² – Une place de stationnement privative – Nombre de lots : 3 – Année de construction : 2007 – Chauffage : Électrique – Menuiseries : PVC double vitrage – Volets roulants électriques – Terrasse et jardin privatifs – Raccordée à la fibre – Raccordée au tout à l’égout – Exposition Est / terrasse Ouest entrée – Taxe foncière : 493 € – Charges annuelles : 60 € (électricité du hall d’entrée et assurance de la copropriété) – DPE 170.7 (C) GES 6 (B) – Consommation d’électricité 145€ – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 880€ et 1230€ (années de référence 2021, 2022, 2023) []() – Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours) Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier