Appartement à vendre, 40m², Toulouse

Description

TOULOUSE PALAIS DE JUSTICE / SAINT-MICHEL - T1 bis de 40 m² avec terrasse, parking et caveÀ proximité immédiate du Palais de Justice et du quartier Saint-Michel, venez découvrir cet agréable appartement T1 bis de 40 m², libre de toute occupation. Situé au sein d'une résidence récemment ravalée, il bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un parc arboré de plus de 1,5 hectare, véritable écrin de verdure à quelques minutes de l'hypercentre toulousain.L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour de 20 m², lumineux et facile à aménager, prolongé par une agréable terrasse exposée Est donnant au calme sur la résidence. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un coin nuit indépendant disposant de sa propre fenêtre permet de profiter d'un espace de couchage distinct, apportant à ce T1 bis un confort appréciable. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble.Pour parfaire ses prestations, l'appartement est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol ainsi qu'une cave, deux véritables atouts dans ce secteur proche du centre-ville.L'emplacement est particulièrement recherché pour sa facilité de déplacement. La rue Achille Viadieu bénéficie de la proximité des stations Palais de Justice et Saint-Michel – Marcel-Langer, ligne B du métro. Palais de Justice constitue également le terminus du tramway T1 et bénéficie d'une desserte en bus. Cette excellente connexion permet de rejoindre rapidement l'hypercentre, les universités et les différents pôles d'activité toulousains.Le quartier offre une vraie vie de proximité avec ses différents commerces de proximité. Son emplacement entre Saint-Michel, Palais de Justice et les allées Jules-Guesde permet de profiter pleinement de la vie toulousaine tout en bénéficiant, dans la résidence, d'un environnement verdoyant et préservé.Un bien complet, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.Prix : 163 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre agence LAMY Toulouse Saint-Michel : Réf. : GB