Maison à vendre, 148m², Audenge

Description

EXCLUSIVITE AUDENGE (33980) - Quartier Bas-Vallon Maison de plain pied- 7 pièces- 4 chambres-148 m² -1979 m² de terrain Piscine -Terrasse -Véranda -Double garage Dans un quartier recherché et au calme, avec forêt et piste cyclable au bout de la rue, Port et centre-ville d'Audenge tout proche, ainsi que Biganos et ses infrastructures, venez découvrir cette maison familiale en parfait état et profiter confortablement d'un cadre de vie paisible et verdoyant au Coeur du Bassin d'Arcachon ! Cette maison de plain-pied, équipée d'une climatisation réversible, est composée d'une entrée, d'un lumineux séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée, un cellier buanderie attenant et ouvrant sur l'extérieur, et d'un wc. Le séjour avec poêle à bois, qui bénéficie d'une triple exposition et se prolonge par une jolie véranda, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique entourant la piscine et donnant sur le grand jardin arboré, sans vis à vis et clos. Dans l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec placard, une avec salle d'eau et wc, et deux avec vue sur la piscine, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire et douche. A l'extérieur, un porche d'entrée, ainsi qu'une belle terrasse bois et sa pergola qui entourent la piscine chauffée (aménagée d'une douche extérieure et d'un local technique avec wc), vous offriront aux beaux jours plusieurs espaces pour de beaux moments en famille ou entre amis. Un double garage de 46m2 (avec aménagement aisé pour du télétravail ou du locatif) ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ces prestations de qualité. Cette maison, sans travaux à prévoir, n'attend que vous et sera parfaite pour poser vos valises et profiter de l'exceptionnelle qualité de vie du Bassin d'Arcachon ! Proximité: piste cyclable 600m centre ville, port et commerces d'Audenge à 4min/10min à vélo zone commerciale et Gare de Biganos à 10min, Andernos à 20min, Arcachon à 30min, Aéroport Bordeaux à 45 min.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .