Maison à vendre, 122m², Les Ulis

Description

Au cœur du centre historique de Gometz-le-Châtel, dans le cadre pittoresque du Vieux Village, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre meulière, plein de caractère, composé: D’une maison principale d’environ 122 m² habitables, avec garage, cellier et dépendance, D’un jardin privatif et clôturé, Rez-de-chaussée: Cuisine de 16,30 m² avec poutres apparentes, tomettes au sol, exposée sud-est. L'accès vers la terrasse. Séjour/salle à manger de 30 m² avec cheminée, poutres en bois apparentes. Grande salle de bains de 12,60 m² avec baignoire, douche, double vasque et WC. Buanderie de 11,82 m² avec point d’eau. Cellier/cave (pièce aveugle). Étage: Mezzanine/palier de 14,48 m², parquet bois, ouvrant sur terrasse exposée sud. Deux chambres: Une de 12,82 m² avec accès terrasse. Une seconde de 12,19 m² (16,35 m² au sol) avec balconnet. Annexes: Garage attenant avec espace de stockage en mezzanine. Dépendance mansardée de 8,45 m² (12 m² au sol), avec point d’eau, idéale pour un atelier ou bureau. Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, potentiel et authenticité, dans un cadre privilégié. Taxe foncière: 1359 eurosPrix: 347 400 € dont 3,58 % TTC (12 000 €) d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires: 335 000€). DPE: classe F GES: classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 640 € et 4 950 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation: . Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE: 01.69. 07.59. 97 Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous la présenter. Surface loi Carrez: 122 m².