Maison à vendre, 95m², Lauzun

Description

Maison avec potentiel à rénover Maison habitable à rénover comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre en suite, véranda, combles aménageables, cave. Grande grange d'environ 120 m² et puits sur terrain, offrant un fort potentiel. Située dans un environnement calme et non loin des commodités (accessibles facilement en vélo par exemple), cette maison d'habitation offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (9,3m2), d'une cuisine (17,9m2), d'une salle à manger (16,4m2), d'un salon (21,5m2) ainsi que d'une chambre en suite avec baignoire et wc (15,6m2). Une véranda (14,8m2) lumineuse avec une cheminée ouverte et un évier complète cet espace de vie. À l'étage, les combles aménageables permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins (le cumulus est dans les combles actuellement). La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, vous trouverez une vaste grange d'environ 120 m² offrant de nombreuses opportunités (atelier, garage), ainsi qu'un puits. Habitable en l'état, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il conviendra parfaitement à un projet familial ou à des acquéreurs souhaitant allier charme de l'ancien et personnalisation. Référence annonce : 8180 Consommation énergétique : 512 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G