Maison à vendre, 62m², Surgères

Description

? Maison individuelle de plain-pied T3 – Surgères À vendre, agréable maison individuelle de plain-pied de type T3, construite en 2015, offrant une surface habitable de 62 m², implantée sur un terrain clos de 162 m². La maison se compose d’une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, de deux chambres de 11 m² chacune, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que de rangements avec placards dans les chambres et l’entrée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 9 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative. La maison bénéficie d un chauffage au sol et de radiateurs dans les chambres. ? Emplacement privilégié : située dans un lotissement calme, à moins d’1 km du centre-ville de Surgères et à seulement 200 m de la zone commerciale Intermarché. Surgères bénéficie d’une situation géographique idéale, à environ 30 minutes de La Rochelle, Niort et Rochefort. La gare, située à proximité, propose plusieurs liaisons quotidiennes, notamment des trains directs vers Paris. Le parking longue durée de la gare est gratuit. ? Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est vendue libre et sera disponible à partir du 1 octobre jour du départ de mon locataire. ✅ Aucun travaux à prévoir. ? Vente directe propriétaire, sans frais d’agence.