Appartement à vendre, 114m², Vallauris

Description

? BIEN UNIQUE : VUE IMPRENABLE ! Situé entre Cannes, Antibes et Sophia Antipolis, cet appartement familial de 114 m² allie espace, lumière et sérénité au sein d’une résidence sécurisée, gardiennée et arborée. Son atout majeur ? Une terrasse de 17 m² offrant une vue mer panoramique dégagée du cap d’Antibes jusqu’à l’Italie et les prémisses des Alpes du Sud, le tout dans un cadre calme et préservé, entouré d’une pinède de 2 hectares. ✨ POURQUOI CET APPARTEMENT EST-IL FAIT POUR VOUS ? ✅ Vue mer spectaculaire : la vue est sans obstacle et encore plus lumineuse grâce à l’exposition Sud-Est. ✅ Espace optimisé : 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative rénovée), un séjour ouvrant sur la terrasse, et une cuisine rénovée. ✅ Confort absolu : Appartement traversant, volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz récente, et isolation extérieure (ravalement récent). ✅ Prestations rares : • Piscine surveillée de 24 m • 2 courts de tennis • Terrain de pétanque et espaces jeux pour enfants • Parking privatif (avec possibilité de borne de recharge électrique) • Cave et garage à vélos/motos • Gardien et portail sécurisé ✅ Charges maîtrisées : 200 €/mois (copropriété) | Taxe foncière : 1224 €/an ? DÉTAILS PRATIQUES • Surface : 114m² (loi Carrez) • Étage : 2/5 (ascenseur disponible) • Exposition : Sud-Est et Nord-Ouest (ensoleillement optimal) • DPE : D PRIX : 510 000€ AGENCES S’ABSTENIR