Maison à vendre, 185m², Agon-Coutainville

Description

À VENDRE - PROPRIÉTÉ EN PIERRE vie de plain-pied AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET REVENUS LOCATIFS Découvrez cette belle propriété en pierre pleine de charme, située à environ 3 km de la mer et du centre de Coutainville. La propriété offre environ 184 m² habitables, répartis entre une maison principale d'environ 152 m² et un gîte indépendant de 32 m², le tout implanté sur un agréable terrain clos d'environ 1 150 m². Majoritairement rénovée en 2012, avec des travaux et finitions réalisés plus récemment, la maison conjugue le charme de la pierre et un confort actuel. Elle bénéficie notamment de: double vitrage aluminium chauffage au gaz au rez-de-chaussée et électrique à l'étage terrasses terrain entièrement clos puits cabanon d'environ 20 m² trois emplacements de stationnement, dont un dédié au gîte. Un gîte indépendant, véritable atout D'une superficie d'environ 32 m², le gîte est aménagé pour accueillir confortablement deux personnes. Il comprend: une chambre ouverte une cuisine équipée avec espace repas une salle d'eau WC indépendant une baignoire balnéo une terrasse privative. Le gîte est déjà exploité en location saisonnière et génère actuellement environ 20 000 EUR de revenus locatifs annuels.