Maison à vendre, 124m², Albi

Description

? MAISON FAMILIALE À ALBI – 124 m² HABITABLES Située à Albi quartier madeleine,dans un lotissement calme, cette maison d’habitation des années 1960 offre 124 m² habitables, sur une parcelle de 314 m². Libre sur trois côtés, elle bénéficie d’un jardin clos, d’un abri voiture ainsi que d’une dépendance d'environ 42 m² située au fond du jardin. ✨ Des volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un agréable séjour / cuisine / salle à manger d’environ 42 m² • Un hall d’entrée de près de 10 m² • Un dégagement de 5 m2 • Une salle d’eau avec WC À l’étage : • 4 chambres avec de belles superficie • Une salle de bains • Un WC indépendant • Un palier desservant l’ensemble de l’espace nuit La maison dispose également d’une cave de 39 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. ? Extérieurs & dépendance Le jardin clos apporte un véritable espace extérieur à la propriété. La dépendance de 42 m², située au fond du jardin, offre un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. ? Les atouts 124 m² habitables • 4 chambres • Terrain 314 m² • Cave 39 m² • Dépendance 42 m² • Abri voiture • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques, solaires au rez de chaussée • Chauffage central gaz • Assainissement collectif ? Un emplacement pratique au quotidien Son emplacement permet notamment de rejoindre à pied l’école Mazicou, le collège Jean Jaurès ainsi que les commerces de proximité. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial à Albi.