Maison à vendre, 107m², Poitiers

Description

Dans le quartier de la Cueille Mirebalaise à Poitiers, à 10 minutes de la gare et 20 minutes à peid du centre-ville, découvrez cette maison de ville en pierre sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Les murs en pierres apparentes soulignent le caractèreLe premier étage s'organise autour d'un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau/ bibliothèque. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque et d'un WC. Au dernier étage, les combles aménagés offrent une spacieuse suite parentale avec espaces de rangement, coin salle d'eau et WC. À l'extérieur, un petit espace indvis permet d'installer une table pour profiter des beaux jours dans un cadre fraisDes travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Chauffage central au gaz de ville. Prix: 181 000 € HAI (dont 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 172 000 € hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 973 € et 1592 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.