Appartement à vendre, 60m², Lyon 8ème

Description

Charmant duplex lumineux avec entrée indépendante Situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports (C12,T2,T4) et de toutes les commodités, ce duplex rénové prend place au premier et dernier étage d’une maison de ville. Il bénéficie d’une entrée indépendante donnant sur une cour commune au sein d’une petite copropriété en syndicat autonome (pas de charge de copropriété). Très lumineux, volumes spacieux avec ses 89 m carré au sol. Le premier niveau s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, exposée sud et ouest, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Une spacieuse salle de bains mansardée complète ce niveau avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque ainsi que d’un espace buanderie discrètement intégré dans un placard. Des WC suspendus indépendants viennent parfaire cet étage. À l’étage, un bel escalier mène à une grande chambre mansardée, lumineuse et climatisée. Celle-ci dispose d’un dressing déjà aménagé ainsi que d’un espace de rangement polyvalent sous les rampants, idéal pour optimiser le stockage. Son volume permet également d’aménager un coin bureau selon vos besoins. Enfin, un bail de location pour un garage sécurisé, situé à seulement une minute à pied, peut être repris (84 €/mois). De nombreuses places de stationnement sont également disponibles dans la rue et aux alentours. N’hésitez pas à me si vous êtes intéressé. Agence s’abstenir.