Appartement à vendre, 116m², Bordeaux

Description

Coup de coeur pour cet appartement T3 situé dans le Quartier Historique de Bordeaux. Nichée au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre, cette pépite atypique de 116 m² au sol (59,90 m² Carrez) vous séduira par son charme unique et son ambiance chaleureuse. Ne vous fiez pas à sa surface Carrez, les volumes sont bien présents! Et même si on est sous les toits, le volume développé est tout simplement incroyable! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une terrasse intime de 8m2 au calme absolu, un véritable havre de paix en plein centre-ville! La pièce de vie est prolongé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée! De part et d’autre du séjour, deux grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, offrent un confort absolu et préservent l’intimité de chacun. L’appartement, rénové avec des matériaux de qualité, est vendu entièrement meublé. Sa climatisation réversible et son monte-charge privatif ajoutent un confort supplémentaire. Un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux du cachet et de l’atypique! A découvrir sas tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87. 42.68. 97 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1230 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles: 650 €.