Appartement à vendre, 78m², Ergersheim

Description

À vendre en exclusivité, sur la commune d'Ergersheim, au calme, idéal pour un investissement : Un appartement 3 pièces en duplex d'environ 78 m² habitable et 95 m² au sol situé au premier étage avec une entrée individuelle. Il comprend : une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, un accès à la terrasse, de 12 m². Un wc indépendant, une buanderie. À l'étage, une salle d'eau et 2 chambres. Un garage individuel et une cave complètent le bien ! Le chauffage est collectif au gaz, Dpe : D, Ges : D. La copropriété comprend 15 lots principaux et les charges annuels sont de 2 840 € (chauffage et eau chaude inclus). Attention le bien est vendu avec un bail en cours pour un loyer de 600 € hors charges. Prix : 222 600 € dont 6 % Ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 210 000 € Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au [Coordonnées masquées] ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au [Coordonnées masquées]. Rsac : 837 714 617. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Léopold Kayser Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 1132 Consommation énergétique : 162 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 2840 €