Maison à vendre, 236m², Arles

Description

Je suis une maison de caractère idéalement implantée au cœur du centre-ville historique d’Arles. Édifiée sur trois niveaux, je développe 236 m² habitables et dispose de précieux atouts: une terrasse avec vue dégagée sur Arles, un patio confidentiel, un local commercial et une cave voûtée. Au rez-de-chaussée, je propose un vaste atelier ainsi qu’un local donnant directement sur la rue, offrant une belle visibilité en centre-ville d’Arles. Cet espace modulable se prête parfaitement à différents projets: galerie d’art, activité commerciale, profession libérale ou lieu créatif. Mon premier étage est consacré aux espaces de vie, avec un salon accueillant et une grande cuisine conviviale, ouverte sur un agréable patio, parfait pour des moments de détente à l’abri des regards, en plein cœur d’Arles. Au second étage, je révèle trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Enfin, mon dernier niveau abrite une quatrième chambre et donne accès à ma magnifique terrasse, offrant une vue imprenable sur les toits d’Arles, un privilège rare en plein centre-ville historique d’Arles. En sous-sol, je bénéficie également d’une spacieuse cave voûtée, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Fonctionnelle et pleine de potentiel, je conviens aussi bien à un projet de vie qu’à une activité mêlant habitation et usage professionnel dans le centre-ville d’Arles. Mon cachet, mes volumes et ma configuration offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Maison à vendre à Arles, bien rare dans le secteur, je séduirai les amateurs de biens authentiques, de volumes généreux et de quartiers vivants chargés d’histoire. J’attends votre visite. N’hésitez pas à l’agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles pour découvrir mon caractère et mon potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3900 € et 5310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 236 m².