Maison à vendre, 110m², Lavancia-Epercy

Description

? Maison de 220 m² sur 4 000 m² de terrain – panorama exceptionnel Véritable havre de paix, cette maison offre 110 m² habitables à l’étage + 110 m² de sous-sol, sur un magnifique terrain d’environ 4 000 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Ses nombreuses baies vitrées, exposées Est, Sud et Ouest, offrent une belle luminosité et un panorama exceptionnel. L’étage comprend également 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés, une entrée, une terrasse et un balcon. ? Confort : poêle à granulés installé en 2025 et sous garantie, radiateurs électriques dernière génération avec thermostat individuel et huisseries récentes en double vitrage. ? Sous-sol de 110 m² : garage double, cave/buanderie et pièce aménageable selon vos projets. ? Le terrain de 4 000 m² offre calme, intimité et de nombreuses possibilités, avec notamment un terrain de pétanque. ✨ Les + : • 220 m² sur deux niveaux • 3 chambres • Pièce de vie lumineuse de 40 m² • Exposition Est / Sud / Ouest • Panorama exceptionnel • Terrasse + balcon • Poêle à granulés 2025 • Garage double • Pièce aménageable • Terrain de pétanque • 4 000 m² de terrain sans vis-à-vis Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de beaux volumes, de luminosité et d’un environnement privilégié. Le DPE a été réalisé avant l’installation du poêle Davantage de photos sont disponibles sur demande.