Appartement à vendre, 62m², Dijon

Description

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin. Sa localisation clé combine la proximité immédiate du CHU, du centre-ville et un accès direct au tramway. Les atouts du bien Agencement optimal : 3 chambres lumineuses et faciles à aménager. Espaces de vie : Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte moderne. Prestations & confort : Salle d'eau contemporaine, double vitrage intégral (isolation thermique et phonique), cave privative. Performances financières (Pour investisseurs) Loyers encaissés : 1 050 € / mois CC (soit 12 600 € / an). Possibilité de monter jusqu'à 1350€. Charges de copropriété : 573 € / trimestre (eau et chauffage inclus) Taxe foncière : 1 190 € / an Deux options selon votre projet : Résidence principale : Bien vendu libre de toute occupation pour votre emménagement. Investissement en colocation à haute rentabilité. ? Visite vidéo complète disponible sur demande. ? Contactez-moi pour recevoir le lien ou organiser une visite.