Maison à vendre, 104m², Lévignac

Description

Idéalement située sur la commune de Lévignac, à quelques minutes à pied du cœur du village. En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, conforme à la norme Rt 2012 et bénéficiant du label Bbc (Bâtiment Basse Consommation), Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette maison récente, lumineuse et parfaitement agencée se compose de : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec pergola • Un cellier attenant à la cuisine • Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Une seconde salle de bains • Deux Wc indépendants • Un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le rangement L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 570 m², bien exposé, facile d'entretien et agréable à vivre. Prestations techniques : • Pompe à chaleur gainable • Cumulus thermodynamique • Excellent classement énergétique (DPE) Une maison moderne, soignée et idéalement située à deux pas du village, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Véronique Tarres Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°479 187 361 Greffe de Toulouse) [Coordonnées masquées] (réf. 591152 )