Maison à vendre, 130m², Boofzheim

Description

Nouvelle exclusivité Sdi Les Solutions De L'immobilier, A Boofzheim, maison 1930 avec fort potentiel, 6/7 pièces d'env. 130 m2 hab. 4 garages dépendance terrain avec jardin arboré de 11,85 ares. Bien à rénover. Cette maison est composée de la façon suivante : Au Rez de chaussée : 1 entrée 1 cuisine séparée de 17m² 1 salon/salle à manger d'env. 31M² avec accès terrasse Ouest de 24m² et accès jardin 1 chambre d'env. 10M² 1 Wc avec fenêtre. A l\'étage : 1 dégagement 3 chambres d'env. 9,80M², 12,50m² et 14m² 1 salle de bain d'env. 6M² avec baignoire, Wc et lavabo, 1 pièce aménageable supplémentaire d'env. 8M². A l'entre-sol : 1 dégagement, 1 chambre d'env. 12,60M² 1 chaufferie / buanderie d'env. 16M², 1 atelier avec accès jardin d'env. 15,65M² 2 garages séparés. A l\'extérieur : 1 dépendance / garage double d'env. 36M² terrasse et jardin arboré. Chauffage par radiateurs, chaudière fioul poêle en faïence porte de garage, motorisée fenêtres Pvc récentes avec double vitrage au Rdc fenêtres bois double vitrage à l'étage porte d'entrée bois parquets bois. Taxe foncière : environ 531,-€/an Dpe : G Climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180 et 7070.-€ / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 265 000,-€ Honoraires charge vendeur Ref: 040/25 Votre contact : Olivier Fellerath Sdi - Les Solutions De L'immobilier Sasu au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 Plobsheim Président : Mathieu Deiber Tél. : Siret – Ape 6831Z Rcs Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° Cpi délivrée par Cci de Alsace Eurométropole N°Tva Fr14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : So.Ca.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 Paris Soumis aux dispositions légales de la loi Hoguet de son décret d'application de 1970. Lieu : Bas-Rhin (67)