Appartement à louer, 31m², Dijon

Description

Appartement meublé 31 m² — rue de la Préfecture, Dijon centre historique Au cœur du secteur sauvegardé de Dijon, à deux pas de la place de la Libération et du Palais des Ducs, ce T1 meublé de 31 m² occupe le rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le logement : - Séjour avec alcôve : un vrai espace nuit séparé visuellement du coin jour, ce qui change tout dans un 31 m² - Coin cuisine équipé : plaques, hotte, réfrigérateur - Salle de bain avec baignoire et WC - Meublé et équipé : lit, canapé convertible, table et chaises, rangements, vaisselle et ustensiles, plaques de cuisson, réfrigérateur, luminaires] — conforme à la liste réglementaire du mobilier obligatoire - Rez-de-chaussée : pas d'escalier, accès direct et emménagement facile - Chauffage individuel électrique Disponible à partir du 1er septembre 2026 Le quartier : tout à pied, la voiture devient inutile Rue de la Préfecture, vous êtes en plein hypercentre piéton : Commerces et vie quotidienne : rue de la Liberté et ses enseignes à 3 minutes, Halles centrales (marché les mardi, jeudi, vendredi et samedi matin) à 7 minutes, supérettes, boulangeries et pharmacies au pied de l'immeuble. Sorties : place Émile Zola, rue Berbisey, place de la Libération — bars, restaurants et terrasses accessibles sans jamais prendre les transports. Cinéma, théâtre et Opéra à quelques rues. Culture : musée des Beaux-Arts (gratuit), Palais des Ducs, parcours de la Chouette, Cité internationale de la Gastronomie. Transports : arrêts de tram T1/T2 et lignes de bus à moins de 5 minutes, gare Dijon-Ville à ~15 minutes à pied (Paris en 1h35 en TGV). Étudiants et jeunes actifs : Burgundy School of Business, Sciences Po et les facultés du campus Montmuzard directement accessibles à pied ou en tram. Respirer : jardin Darcy et square Darcy tout proches, parc de la Colombière en quelques minutes de tram. Conditions financières Loyer : 530 € / mois Provision sur charges : 20 € / mois avec régularisation annuelle — [eau froide, parties communes, ordures ménagères] Total : 550 € / mois CC, hors électricité (abonnement et consommation à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 530 € (1 mois de loyer hors charges) Aucun frais d'agence — location directe entre particulier