Appartement à louer, 87m², Messimy

Description

RARE - T4 NEUF EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE DANS RESIDENCE DE STANDING Vous allez aimer: - la résidence neuve de standing - les équipements et matériaux de qualité pour un confort optimal - l'excellente performance énergétique - l'environnement calme et résidentiel - la proximité immédiate du centre de Messimy - la belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec une grande baie vitrée et deux portes fenetres - la grande terrasse de 22m² donnant accès à un jardin privatif de 19m² cloturé - les 3 grandes chambres - les nombreux placards muraux présents dans les chambres et dans la pièce de vie - le garage double en sous-sol - la proximité des Monts du Lyonnais et de nombreux sentiers de promenade - l'accès rapide à l’ouest lyonnais et à Lyon - la desserte par le réseau TCL: C202, 120 et 145, permettant de rejoindre facilement Lyon, Gorge de Loup, Oullins et les communes de l’ouest lyonnais - les commerces de proximité dans le village: supérette, boulangerie, boucherie, tabac-presse, etc. - les écoles maternelle et primaire dans la commune - les services de proximité: pharmacie et professionnels de santé Loyer: 1040€ + 95€ de charges (communs, entretien chaudière, TEOM) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 714 € et 966 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 87.9 m².