Appartement à vendre, 38m², Champigny-sur-Marne

Description

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : Appartement / maison 2 pièces avec terrasse et jardin – Quartier Village Parisien – Proche RER E (8 min à pied) Situé au calme, au cOEur du recherché quartier pavillonnaire du Village Parisien, ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son agréable extérieur privatif. Au rez-de-chaussée d’une maison divisée, l’appartement se compose : d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec salle d’eau attenante et WC, ainsi que d’une belle terrasse privative et jardin de 135 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Emplacement pratique et recherché Gare RER E à 800 m (Saint-Lazare / La Défense en 30 min), Écoles à 500 m, Supermarchés Leclerc et Lidl à 1,1 km, Future ligne du Grand Paris à 1,5 km. Taxe foncière : 1 085 €. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. ? À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1328 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )