Appartement à louer, 47m², Toulouse

Description

TOULOUSE – Avenue de Lombez – T2 meublé entièrement rénové – 47 m² – 2 balcons – Garage et cave Je propose à la location mon appartement T2 meublé de 47 m², situé avenue de Lombez à Toulouse, dans un secteur très pratique, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. L’appartement vient d’être entièrement rénové et n’a encore jamais été habité depuis les travaux. Tout a été repris pour offrir un logement agréable et confortable : isolation, électricité, plomberie, double vitrage, VMC, sols et équipements. Il se compose d’un grand séjour lumineux de plus de 21 m², aménagé avec canapé, meuble TV et télévision, ainsi que d’un espace salle à manger. Une climatisation réversible permet d’avoir un très bon confort aussi bien en été qu’en hiver. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec de nombreux rangements, plaque de cuisson, four et lave vaisselle. L’appartement dispose également d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec grande douche et lave-linge, ainsi que d’un WC indépendant. Un vrai plus : l’appartement bénéficie de deux balcons, qui apportent beaucoup de lumière et permettent de profiter d’un extérieur. Le logement est entièrement meublé et prêt à vivre. Il bénéficie d’un DPE C, du double vitrage et d’un chauffage assuré principalement par la climatisation réversible, avec un radiateur électrique complémentaire dans la chambre. Une cave ainsi qu’un garage fermé d’environ 13 m² sont également compris avec l’appartement. Le garage peut accueillir un petit véhicule, un deux-roues ou servir de stockage supplémentaire. L’emplacement est vraiment pratique pour vivre au quotidien à Toulouse, avec les commerces, supermarchés et transports accessibles rapidement. Loyer : 1 030 € par mois hors charges Charges : 50 € par mois, comprenant notamment l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Soit 1 080 € charges comprises par mois. Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, je souhaite dans un premier temps recevoir une courte présentation de votre situation ainsi que les éléments permettant de confirmer votre solvabilité. Les revenus du candidat locataire ou, le cas échéant, du ou des garants devront représenter au minimum trois fois le montant du loyer. Les garants sont acceptés. Dès validation de ces premiers éléments, je pourrai vous proposer un créneau de visite. L’appartement est disponible à la location. N’hésitez pas à me directement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.