Maison à vendre, 109m², Rennes

Description

Maison de ville 5 pièces 109 m² RENNES FRANCISCO FERRER RAPATEL KERMARREC vous propose EN EXCLUSIVITE cette Charmante maison de ville quartier calme et bien desservi. Idéalement située dans un quartier calme et extrêmement bien desservi, cette charmante maison de ville saura vous séduire par ses volumes et sa rénovation complète. Construite dans les années 50, la maison a bénéficié d'une surélévation en 2015, offrant aujourd'hui un confort moderne tout en conservant son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une mezzanine (poss 3 ch), une salle de bain, une salle d'eau, un dégagement et un WC indépendant. La propriété dispose également d'un garage et s'ouvre sur un terrain clos exposé plein Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un bien rare offrant un excellent rapport qualité/prix. À découvrir sans tarder. Classe énergie E PRIX F.A.I. : 420 000 € Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)