Maison à vendre, 97m², Laveyron

Description

COUP DE COEUR! Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et bien située? Cette villa T4 en duplex de 97,02 m², mitoyenne par le garage, vous séduira par son agencement moderne, son jardin agréable, et sa situation privilégiée dans un lotissement calme et résidentiel. Un bien rare sur le secteur très recherché de Laveyron, Accés rapide à l'A7 (Chanas) à 10 min. Gare SNCF de Saint-Vallier à 5min (Lyon-Valence) En rdc, un hall d'entrée de 4.63 m2 avec placard, une cuisine ouvert de 9.15 m2 donnant sur un salon-séjour lumineux de 28.64 m2, un WC spacieux de 4.66 m2 avec lave-main donnant la possibilité d'aménager une douche. A l'étage, 3 belles chambres de 12.68 m2, 12.51 m2 et 10.14 m2 dont 2 avec placard, un WC séparé de 1.31 m2 et une salle de bain de 5.17 m2. Un jardin privatif d'environ 260 m2 avec terrasse idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou un petit potager. Un garage attenant complète ce bien. Chaudière individuelle gaz de ville. Commodités à proximité: Écoles, commerces de proximité et pharmacie accessibles rapidement. Grandes surfaces et zones commerciales à Saint-Vallier (5 min) Services médicaux, vie associative et équipements sportifs. AVANTAGES: Eligible au PTZ et le prêt Acession Action Logement. Frais notariés réduits, à la charge de l'acquéreur. Pas de frais d'agence. Sous conditions de vente. Renseignements et visites sur RDV: Mme BARD Charlie - 07.60. 63.23. 48 - Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite.