Maison à louer, 110m², Limoges

Description

Maison 110 m² en cours de rénovation – pompe a chaleur neuve, isolation refaite, 3 chambres, bureau, jardin et garage – quartier proximité Emailleurs – centre-ville À proximité immédiate du secteur des Émailleurs, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie. La maison est en cours de rénovation, permettant de profiter d'un logement confortable et performant : - Pompe à chaleur neuve - installation décembre 2026 - Isolation renforcée - Électricité entièrement refaite - Garage sur rue + prise électrique spécifique pour recharge de véhicule (Green Up) - Peintures en cours - Quartier recherché à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces - Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir Ces améliorations apportent un réel confort au quotidien tout en contribuant à maîtriser les dépenses énergétiques. Agencement : • Belle pièce de vie lumineuse et traversante, donnant sur petite terrasse suspendue • 3 chambres • 2 salles d'eau avec douche à l’italienne • Bureau en sous-plex, idéal pour le télétravail ou pour offrir un espace indépendant à un adolescent • Grande buanderie • Garage avec accès direct sur rue • Cave offrant un espace de stockage appréciable Extérieurs Vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en famille et les moments de détente à l'abri des regards. Informations location Location proposée en direct par le propriétaire. Disponible à partir du 1er février. Charges : Taxe d'ordures ménagères sur justificatif Merci aux candidats de s'assurer de leur capacité financière avant toute demande de visite. Les dossiers présentant une situation professionnelle stable et des revenus en adéquation avec le montant du loyer seront étudiés en priorité. Aucune agence immobilière, merci de respecter ce choix.