Appartement à vendre, 86m², Tours

Description

Au sein d 'une résidence récente de standing avec ascenseur venez découvrir cet appartement d'exception d'une surface de 86,74 m² et ses deux terrasses de 21 et 12 m² !! Au premier niveau , une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse et sa cuisine toute aménagée et équipée le tout ouvrant directement sur une première terrasse privative, parfaite pour vos repas en plein air. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc . Au second niveau un palier dessert deux belles chambres spacieuses de 15 m² et 12 m² avec rangements, une grande salle de bains familiale, des WC séparés, ainsi qu'une seconde terrasse d'exception offrant un véritable havre de paix en hauteur. Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique en C (chaudière gaz à condensation de 2017 avec un coût annuel d'énergie estimé entre 890 € et 1 240 €), le tout au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine comprenant 25 lots principaux Charges annuelles 1653 euros .Parkings privatifs un en sous sol et un aérien Prix 305 000 euros FAI soit 290 000 euros Net vendeur Honoraires 15 000 euros à la charge de l'acquéreur . (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1653.00 euros.