Maison à vendre, 140m², Apchat

Description

Propriété 4 pièces 140 m² Vos agences immobilières Immonova - La Maison de l'IMMO de Brassac Les Mines et Issoire vous proposent en exclusivité un corps de ferme aux multiples possibilités. Situé dans un environnement champêtre, au coeur d'un hameau sur la commune d'Apchat, ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m2, la propriété se compose d'une maison d'habitation de 140 m2 habitables, déjà rénovée pour l'essentiel. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre pleinement au goût du jour. Le bien comprend également de nombreuses dépendances totalisant près de 230 m2 supplémentaires, incluant une grange, un garage, plusieurs espaces de stockage, une cave voûtée, et une seconde maison à rénover intégralement, avec son propre garage. Cette configuration conviendra parfaitement à un projet familial, à un artisan, à une résidence semi-principale ou à un investissement de type gîte/accueil rural. Un bien rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contact Virginie Barreyre Immonova Issoire Et Brassac Les Mines Au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 140 m² Prix du bien : 129000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations