Maison à vendre, 400m², Lalinde

Description

Exclusivité : Domaine équestre dans un environnement paisible sur 17ha, 4 gîtes et mini camping. Piscine Dordogne, à 30 minutes de Bergerac. A proximité de Lalinde avec tous commerces et services. La propriété s'étend sur 17ha, dont 6ha de bois et 10ha de prairies clôturées reparties en plusieurs paddocks. Potager. Piscine 10x5 au chlore, sécurisée avec alarme. Jolie domaine équestre dans un cadre privilégié avec manège, paddocks, 4 gîtes et un mini- camping de 11 emplacements Maison principale de 220 m2 RDC Entrée par la cuisine. Terrasse couverte d'environs 40 m2. Cuisine équipée de 30 m2. Salon de 45 m2. Cheminée, poêle à bois. Arrière cuisine. Buanderie. Salle d'eau, douche, Wc. Sèche serviettes. Accès à une pièce de stockage. Étage 2 chambres. Bureau. Salle d'eau, douche, meuble à vasques. Sèche serviettes. Wc séparées. Gîte de plein pied attenant à la maison principale de 70 m2 Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon, cheminée avec poêle à bois. Accès terrasse. 3 chambres. Salle d'eau. Wc séparé. Bâtiment récent avec 3 gîtes de 4 à 6 personnes (37 m2 et 67 m2) Pièce à vivre avec une kitchenette. Salle d'eau, un Wc. 1, 2 ou 3 chambres (avec une mezzanine pour l’un d’eux). Jardin privatif. Dépendances Manège couvert de 600 m2. Une sellerie protégée par un accès réglementé avec digicode. 7 boxes spacieux 4x3m. Cabane dans les arbres Au calme dans les bois avec terrasse couverte , comprenant une pièce à vivre d'environ 20m2 (sans sanitaire). Séchoir à tabac Atelier. Salle commune pour les campeurs. Sanitaire pour campeurs : zone vaisselle, 3 Wc, 3 lavabos et 3 douches. Cuisine. Pièce de stockage. Des panneaux solaires avec contrat de revente génèrent un revenu d'environ 700 € par an. Une partie des panneaux est destinée à un usage propre.