Maison à vendre, 92m², Saint-Brieuc-des-Iffs

Description

Maison situé à Saint Symphorien, de type T5 et d'environ 92m2 Située à proximité immédiate de l'axe Rennes / Saint-Malo, cette maison des années 1970 (Mur en briques) et d'environ 92 m2, bâtie sur un sous-sol surélevé vous séduira par son fort potentiel d'agencement. Composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec insert bois, une salle d'eau fonctionnelle et trois chambres. Un grenier entièrement aménageable de 102m2 au sol, offrant de belles possibilités d'agencement selon vos envies. L'ensemble repose sur un terrain généreux d'environ 5000 m² (après division), idéal pour profiter de la nature. Mode de chauffage actuel = fuel et insert bois. Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de la fosse septique seront à prévoir. Cette maison est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Saint Symphorien 35630 aide à la rénovation travaux Référence annonce : Bzh-Monf-100638Lfs Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F