Appartement à vendre, 30m², Neuilly-sur-Seine

Description

NEUILLY-SUR-SEINE. PONT DE NEUILLY L'Agence SADONE vous propose ce charmant studio de 30,06 m², idéalement situé au coeur de Neuilly-sur-Seine, dans le très recherché quartier Pont de Neuilly. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent des années 1970 aux parties communes agréables, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce principale, lumineuse au vis à vis lointain, facile à aménager, prolongée par un petit balcon, véritable ouverture sur l'extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, complète harmonieusement l'espace de vie, et la séparation de la pièce de vie par un mur non porteur, augmente les possibilités de réaménagement. L'appartement dispose également d'une très grande salle de bains contenant les toilettes et apportant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. À moins de cinq minutes à pied du métro, il est aisé de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité, tout en profitant de l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à quelques pas seulement. Un cadre de vie pratique et recherché, particulièrement apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie, et il est à noter une proximité du bois de Boulogne. Grâce à sa localisation, à son agencement optimisé et à son fort potentiel, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial au coeur de Neuilly-sur-Seine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 €/an. Mandat n° 12264. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 17h00. du gouvernement. (9.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros.