Maison à louer, 32m², Nantes

Description

Situé à proximité directe du tram, sur un boulevard passant de Nantes , un local commercial d'une superficie de 32 m² environ comprenant une pièce avec vitrine, une pièce à l'arrière et sanitaires avec point d'eau. Local en bon état, disponible en octobre 2026. PAS DE RESTAURATION Bail dérogatoire, professionnel ou commercial possible Loyer annuel HT : 5 730.00 € - Soumis à TVA Provision annuelle sur charges : 800 € Provision annuelle sur TOM et taxe foncière : 610€ Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière Loyer payable trimestriellement d'avance Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Cautionnement bancaire de TROIS mois de loyer HC-HT pour toute création ou société de moins de trois ans Honoraires de location et de rédaction de bail HT : 25% HT du loyer annuel , soit 1 432.50€ HT à la charge du preneur DPE en cours de réalisation