Maison à vendre, 180m², Ussel

Description

Immeuble 180 M² 19200 Ussel 364 000 € USSEL UNE DEMEURE D'HISTOIRE AU COEUR DE LA CITÉ ANCIENNE Il est des maisons que l'on visite. Et d'autres que l'on découvre. Au coeur du centre historique d'Ussel, dans l'une de ces rues anciennes où la pierre raconte encore plusieurs siècles d'histoire, cette remarquable demeure constitue un patrimoine à part entière. Derrière ses imposantes façades de pierre, ses encadrements de granit, ses fenêtres à petits bois et ses hautes toitures d'ardoise se dévoile une architecture singulière, ponctuée d'une tour portant sur sa façade un cadran solaire d'époque , détail rare qui donne immédiatement à la propriété son identité. Le centre ancien d'Ussel conserve un important patrimoine médiéval ainsi que de remarquables demeures des XVIe et XVIIe siècles. C'est dans cet environnement historique préservé, à quelques pas des édifices emblématiques de la vieille ville, que s'inscrit cette propriété de caractère. À l'intérieur, la maison conserve tout ce qui fait la noblesse des demeures anciennes : murs de pierre, poutres apparentes, parquets, escaliers anciens, et cheminée cantou monumentale, volumes généreux et perspectives atypiques créées par les différents niveaux. Développée sur plusieurs étages d'environ 90 m² par niveau , la propriété offre une configuration particulièrement intéressante. La partie principale permet d'imaginer une très belle résidence familiale, une demeure de villégiature ou un pied-à-terre de caractère. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis en toute indépendance, développer une activité locative ou saisonnière, ou associer résidence personnelle et revenus complémentaires. Une vaste cave ainsi qu'un garage aux dimensions particulièrement généreuses, véritable privilège dans un coeur de ville ancien, viennent compléter la propriété. Et si son environnement immédiat est celui, volontairement minéral, d'une cité historique bâtie de pierre avec les avantages d'une situation à proximité des commerces , la nature corrézienne commence presque à ses portes ? Ussel occupe une position singulière au coeur de la France, entre Massif central, plateau de Millevaches et gorges de la Haute-Dordogne. À proximité s'étend le Parc naturel régional de Millevaches en Limousin, territoire préservé de forêts, landes, lacs, rivières et tourbières, propice à la randonnée et aux activités de pleine nature. La Haute-Corrèze bénéficie également d'un environnement naturel remarquable, reconnu notamment pour la qualité de son ciel nocturne. Une adresse qui permet ainsi de conjuguer deux univers rarement réunis : vivre au coeur de la pierre et de l'histoire, tout en retrouvant en quelques minutes les grands espaces. Sa situation au coeur de la France constitue également un véritable atout pour une résidence secondaire ou une maison familiale où l'on se retrouve. Plus qu'une maison, c'est ici un morceau du patrimoine ussellois qui est proposé à la vente : une demeure qui a traversé les époques et dont l'architecture, la pierre et le cadran solaire lui confèrent une personnalité que l'on ne retrouve pas dans un bien conventionnel. Une propriété rare, destinée aux amateurs de belles pierres, d'architecture et de lieux qui ont une âme, mais également à ceux qui recherchent une résidence de caractère au coeur de la France, entre patrimoine, nature et art de vivre. Les visuels « APRÈS » sont des projections d'aménagement non contractuelles, proposées à titre d'illustration afin de mettre en valeur le potentiel du bien. Dossier et renseignements sur demande. Visite sur rendez-vous. Contact Virginie Lemoine Agence Nestenn Ussel