Maison à louer, 150m², Le Plessis-Macé

Description

? MAISON NEUVE 2024 – 150 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – DPE A ? LE PLESSIS-MACÉ – LONGUENÉE-EN-ANJOU (49770) ? Disponible début novembre 2026 À louer, très belle maison contemporaine construite en 2024, d'une superficie de 150 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme et familial au Plessis-Macé, à seulement 15 minutes d'Angers. Cette maison récente offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une configuration idéale pour une famille. ⭐ LES POINTS FORTS ✅ Maison construite en 2024 ✅ 150 m² habitables ✅ 4 chambres ✅ Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative ✅ DPE A ✅ Pompe à chaleur ✅ Plancher chauffant au RDC et à l'étage ✅ Grande pièce de vie lumineuse ✅ Cuisine aménagée ouverte ✅ Terrasse carrelée de 30 m² ✅ Jardin clos de 450 m² ✅ Exposition Sud-Ouest ✅ Garage fermé avec porte motorisée ✅ Stationnement privatif ? DESCRIPTION Au rez-de-chaussée Une grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine aménagée ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une suite parentale, véritable espace indépendant, comprenant : chambre, dressing, salle d'eau privative avec douche. Un cellier aménagé avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage 3 grandes chambres Salle de bains familiale avec baignoire + douche WC indépendant ➡️ 4 chambres au total, avec une suite parentale au rez-de-chaussée : une configuration particulièrement adaptée à une famille. ☀️ EXTÉRIEUR La maison bénéficie d'un jardin clos d'environ 450 m², exposé Sud-Ouest. Une grande terrasse carrelée de 30 m², directement accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement de l'extérieur pour les repas et les moments en famille. Garage fermé + stationnement privatif. ? CONFORT & ÉNERGIE Maison récente bénéficiant d'une excellente performance énergétique : DPE A Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. L'absence de radiateurs muraux permet également de profiter pleinement des espaces intérieurs. ? LOCALISATION Le Plessis-Macé – Longuenée-en-Anjou Quartier résidentiel calme et familial, à proximité des commodités et des écoles. ? Environ 15 minutes d'Angers ? CONDITIONS Loyer : 1 700 € / mois hors charges Charges : 50 € / mois ➡️ 1 750 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 3 000 € ? Disponible début novembre 2026 ? Dossier sérieux demandé. Revenus du foyer idéalement équivalents à 3 fois le montant du loyer. ? Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me par message via Leboncoin.