Maison à vendre, 86m², Mouzillon

Description

Maison 4 pièces 86 m² Exclusivité Fixim, dans son village au calme, à 5 minutes du Pallet, entre Mouzillon et Clisson, agréable maison de plain pied de 86 m2 habitable avec possible agrandissement, se compose comme suit: Hall d'entrée avec placard ouvrant sur une cuisine fermée aménagée (possible ouverture sur la salle à manger), grand salon-séjour lumineux. Pour la partie nuit, dégagement, Wc, 2 belles chs (3ème facilement aménageable dans le garage), salle de bain. Garage attenant avec escalier et grenier mezzanine. Cellier et buanderie. Fenêtres alu double vitrage, chauffage électrique (radiateurs 2020) ballon eau chaude électrique et vmc (2023), remise au norme du compteur électrique, assainissement tout à l'égoût. En extérieur très jardin clos et arboré (arbres fruitiers), cabane de jardin. Parcelle terrain 900 m2. Prix net vendeur 176 000 Eur + 7900 Eur de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 183900 Eur Fai. Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme Winup le à 20h30. Le prix de départ des offres est de 183 900Eur (honoraires inclus). Les participantspourront enchérir par pallier de 3000Eur. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et défiitive au sens de l'article 114 du Code Civil,mais une simple intention d'achat. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (No 533 839 858) au [Coordonnées masquées] ou agence Fixim au [Coordonnées masquées] [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière Fixim créée en 2011 secteurs: Le Pallet Clisson Vallet Montaigu La Bruffiere Aigrefeuille Monnieres Maisdon Haie Fouassiere Chapelle Heulin Tillieres Cugand St Crespin Remouille Loroux Chapelle Basse Mer Divatte Mouzillon La Remaudiere Etc. Estimation offerte dans un rayon de 10kms autour de ces communes ! Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23825 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 839 € et 2 487 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).