Maison à vendre, 85m², Vallières-sur-Fier

Description

Maison 4 pièces 85 m² Sur l'axe Vallières Sur Fier - Annecy, une maison de 2012 en bon état général, au calme et à 2 km de toutes les commodités, école et commerces. Sur ses 468 m² de terrain clos et arboré, vous avez une maison entretenue, bien exposée et ensoleillée comprenant une pièce de vie avec un séjour, doté d'un poêle à bois, avec 2 accès directes sur l'extérieur, sa terrasse et le jardin d'environ 215 m², ainsi qu'avec la cuisine équipée et aménagée. Un cellier, un Wc et un petit garage complètent le niveau au rez-de-jardin. A l'étage, vous trouvez 3 vraies chambres, un dressing et une salle de bain avec Wc. Le tout avec 91 m² de surface utile et 85 m² habitables, des combles accessibles pour un maximum de rangement sont un grand plus. Le cadre de cette villa s'équilibre parfaitement entre tranquillité, vie de famille et quotidien. Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous ou écrivez-nous par mail à [Coordonnées masquées] Nos valeurs sont votre réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :