Appartement à vendre, 107m², Chatou

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chatou Situé à Chatou, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 107,49 m² pour un prix de 683 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés bien distincts, favorisant ainsi une organisation fluide du quotidien. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur est impeccable, conforme aux exigences actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique. Une terrasse de 23 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température homogène et maîtrisée, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI