Maison à vendre, 105m², Saint-Pierre-de-Chignac

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Totalement rénovée, cette maison familiale confortable offre des commodités modernes tout en respectant l'environnement naturel. Avec ses 3,5 hectares de forêt, c'est la propriété idéale pour un propriétaire exigeant à la recherche de tranquillité - mais à seulement 15 minutes de la ville de Périgueux. L'accès privé se fait par une allée gravillonnée de 100 m avec un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures. L'entrée de la maison elle-même se fait par une terrasse couverte de 50 m2. L'espace de vie principal comprend un grand salon avec une cuisine professionnelle sur mesure. Il y a un passage qui mène à un espace de rangement pratique et à des toilettes séparées jusqu'à une salle de bain avec une douche italienne. L'utilisation de carrelage en travertin partout ajoute à la sensation de qualité. La maison est en forme de L, et donc à l'étage, il y a une chambre simple d'un côté et deux autres chambres à gauche. Toutes sont lumineuses et disposent de beaucoup d'espace de rangement. A l'arrière de la maison se trouve une buanderie. Sous toute la surface de la maison se trouve une cave de 53m2 avec des ouvertures sur l'extérieur. Divisée en trois espaces, elle abrite actuellement un chauffe-eau thermodynamique moderne et un grand espace de stockage - mais elle offre aussi un potentiel pour un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations). Les bâtiments extérieurs incluent une cabane en bois cosy, double vitrage, ainsi qu'un double carport de style hangar récemment construit. Il y a une cuve de 32m3 pour la récupération d'eau de pluie et un système de drainage à lits de roseaux. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison d'artisan écoénergétique qui offre une vie parfaite au plus près de la nature. Les visites sont fortement recommandées ! Prix honoraires inclus : 318 860 € Prix honoraires exclus : 298 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur