Appartement à vendre, 57m², Saint-Martin-de-Ré

Description

Appartement 3 pièces 57 m² Investissement Securise : Loyer + Possibilite De Quelques Semaines Occupation Personnelle ( Maximum 6 semaines ) Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « Résidence Le Palais Des Gouverneurs » à Saint-Martin-de-Ré ( Ile de Ré ) Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation personnelle ! Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l'exploitant Pierre & Vacances en cours 09/2030 La Résidence : Résidence Le Palais Des Gouverneurs 9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré [Url masquée pour votre sécurité] Le Bien : Appartement T2 Cabine Duplex de 56.75m2 au rdc et 1e etage avec un parking Prix de vente : 288 200Eur Loyer annuel sans occupation : 14 870Eur Loyer annuel avec occupation : nous consulter Charges annuelles : 0Eur Taxe Foncière : 617Eur Votre locataire : Groupe Pierre & Vacances Magnifique opportunité située au coeur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au coeur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée. Caractéristiques du projet : Un emplacement rare au coeur de l'îIe de Ré Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d'une signature locative de qualité, No1 en Europe Résidence ouverte 300 jours / An Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d'impôt Taux d'Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée Bail renouvelé en 2022 Prix au M2 de 5800 Eur Vs 6800 Eur en moyenne sur le secteur ([Url masquée pour votre sécurité]/) Appartement Rénové Mobilier Neuf Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an