Appartement à vendre, 140m², Nevers

Description

Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER Au cœur du quartier historique de Nevers, à deux pas du Palais Ducal et du Petit Théâtre, découvrez ce magnifique appartement de 140 m², situé au 1er étage d'une très belle copropriété de caractère. Installé dans une bâtisse ancienne pleine de charme, il a conservé de nombreux éléments d'époque : cheminées, parquets, tommettes, hauts plafonds moulurés… Un bien rare offrant de beaux volumes et une atmosphère élégante. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de deux belles pièces de réception avec notamment : un salon de 40 m² avec cheminée, un séjour de 30 m², deux très grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un WC indépendant avec point d'eau. L'ensemble est en très bon état, avec des fenêtres récemment intégralement remplacées. Le bien bénéficie également d'une mansarde de rangement, d'un grenier, d'une cave, ainsi que de l'accès à une cour intérieure permettant le stationnement d'un véhicule (emplacement non privatif). Taxe foncière : 1 857 € Charges de copropriété : 130 € / mois ? Un appartement de charme, rare par ses volumes, son cachet et son emplacement privilégié au cœur du centre historique de Nevers. Pour tout renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, Aurélie MARCEAU-TABANELLI ou