Maison à vendre, 200m², Saint-Étienne

Description

Saint Etienne Sud, dans un environnement verdoyant avec un accès très rapide à l'autoroute et proximité des écoles, collèges et lycées, Votre agence ORPI Chateaucreux vous propose une vaste maison de charme, familiale, indépendante, des années 1900, de 200 m² habitable sur 3 niveaux et proposant 6 chambres sur belle parcelle plate de 713 m². Son gros œuvre est en très bon état (toitures 4 et 8 ans) et la façade est très propre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une petite entrée desservant un agréable salon de 27,31 m² revêtu d'un parquet chêne au sol et avec cheminée (décorative) il est adossé (et ouvrable) à une cuisine / salle à manger de 34 m². L'ensemble est de plain pied sur le jardin, côté sud et ouest, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la terrasse et des extérieurs. La cuisine quant à elle est familiale et lumineuse elle est aménagée et équipée de meubles hauts et bas en chêne, un lave vaisselle récent, un piano 4 feux gaz et 2 fours électrique et une plancha au gaz, une hotte, un réfrigérateur/congélateur et espaces de rangement. WC avec lave-main sur le rez-de-chaussée. Au 1er étage vous disposez de 4 chambres de 13,50 m² -15,67 m²- 13,71 m² et 13 m², dont une accède à un petit balcon. Sur ce niveau, vous disposerez d'une salle de douche de 3,79 m² équipée d'un meuble sous vasque avec miroir et luminaires et une seconde salle de douche de 4 m² avec WC. Pour compléter ce niveau, un vaste salon de 20,63 m² pouvant servir de salle de jeux, de bibliothèque, ou bien de salon de télévision avec parquet chêne au sol et ouvrant sur un petit balcon également. Le second étage compte 2 chambres de 16,05 m² et 20,72 m², un dressing à aménager de 3,29 m² et 2 salles d'eau dont 1 avec WC. Grand garage de 38 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Caves. Beau terrain boisé clos de murs et de haies. Double vitrage PVC de 1988 et volets roulants manuels sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage au gaz avec 2 chaudières à condensation de 7 et 9 ans et cumulus pour l'eau chaude des salles de bain. Taxe foncière 3117 €. Des rafraîchissements seront à prévoir, type rénovation de la cuisine et des salles de bain, aménagement des dressing, rafraîchissement de murs et de sols, etc... , mais le potentiel est là pour une très belle et très grande maison qui ne manquera assurément pas de charme. Référence agence: 4696.