Appartement à vendre, 61m², Dijon

Description

Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité de la Rue de Talant et l’Avenue Victor Hugo, cet appartement traversant offre une surface habitable de 61m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée dotée de rangement et un îlot central, un salon-séjour avec placard, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et WC et un balcon. Un adoucisseur d’eau complète les équipements de ce bien. Vendu avec une cave saine et sécurisée de plus de 8m2 et un garage privatif. Stationnement extérieur sécurisé et libre à la copropriété. Proximité écoles, universités, commerces, et transports en commun (L5, B10, B13, CO, R30). L’arrêt Square Darcy est accessible en seulement 5 minutes en bus. Charges copropriété mensuelles : 110 euros comprenant eau froide. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. (Ravalement fait en 2021). Chauffage et ECS par chaudière gaz individuelle. Montant des dépenses mensuelles avec abonnement en 2025: 100€/mois (dont une remboursement de 100€ en décembre 2025).