Maison à vendre, 163m², Chilly-Mazarin

Description

Chilly-Mazarin est une commune du nord de l’Essonne située à seulement 18 km de Paris. Son environnement familiale, sa proximité avec la capitale et les grands pôles d’activité du sud parisien (Rungis, Paris-Orly, Plateau de Saclay) en font un environnement privilégié. C’est au coeur du quartier historique de la ville, à deux pas du Parc du Château et des commerces, que la « Villa Rose » dévoile une surface de 163,8 m2. Embrassée par deux jardins clos et arborés d’essences multiples, cette maison de maître offre un art de vie rare entre calme et sérénité. L’entrée s’ouvre sur une noble porte en bois qui révèle un couloir distribuant les différents espaces de réception. À gauche, un boudoir intime aux murs ornés de marbre peint à la main invite à la lecture, tandis que la cuisine indépendante, véritable lieu de convivialité, s’ouvre sur le jardin arrière. À droite, un vaste séjour bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa double orientation et une atmosphère réchauffée par une superbe cheminée en marbre. Au rez-de-chaussée, un escalier en bois massif, véritable colonne vertébrale de la demeure, mène avec élégance vers les espaces dédiés au repos. Le premier niveau propose deux chambres aux volumes généreux, complétées par un bureau traversant et une pièce palière distribuant deux salles de bains. Le second étage, sous les toits, révèle le charme authentique de l’ancien : deux autres vastes chambres où les tomettes d’origine et les colombages apparents créent une atmosphère unique et chaleureuse. Une cave voûtée en sous-sol, idéale pour les amateurs de grands crus ou pour un espace de stockage sain, vient parfaire ce bien d’exception. Dans cet environnement verdoyant, cette demeure incarne le refuge idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie singulier, mettant à l’honneur le charme de l’ancien et des matériaux nobles. Écoles maternelle, primaire et collège : 10 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied Gare T12 Chilly Mazarin : 15 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D 204 / CLASSE CLIMAT : D 44 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 2021, 2022, 2023 : Entre 2 130 et 2 930 € Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots Aucune procédure en cours