Appartement à vendre, 65m², Pau

Description

PAU - T3 Domofrance vous propose à Pau, Quartier Saint-Dominique. Dans la charmante résidence Les Cèdres, bâtiment les Bouleaux, composée de 3 bâtiments située au 21 Cours Léon Bérard. un logement T3, de 66 m²environ, au 1er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Terrasse rectangulaire couverte d'environ 8,5m² exposée sud. Classe énergétique : D. Logement en copropriété : 322 lots dont 98 lots appartements. Montant prévisionnel de charges : environ 980€/an. Taxe foncière : environ 1039€/an En option : possibilité d'acquérir un parking aérien au prix de 4500€ (6000€ pour non-locataire HLM), un parking en sous-sol au prix de 8100€ (10000€ pour non-locataire HLM), un garage au prix de 9900€ (11000€ pour non-locataire HLM) et un cellier au prix de 1080€ (1200€ pour non-locataire HLM). Pas de frais d'agence – Frais de notaire réduits. Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au [Coordonnées masquées] Modalités de remise des offres d'achat : à envoyer par mail à [Coordonnées masquées] ou remise en main propre. Règlement consultable via le lien suivant : Date limite de remise des offres : le 25 septembre 2026 à 12h Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Référence annonce : 078411 Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur