Maison à vendre, 126m², Saint-Martin-de-Valgalgues

Description

Villa 5 pièces 126 m² Dans le village de Saint Martin de Valgalgues, à proximité d'Alès, je vous propose cette villa T5 de plain pied d'une surface habitable de 126m2 sur un terrain clôturé et piscinable d'environ 1700 m2. La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec wc indépendant. Un coin cuisine à aménager et un séjour spacieux et lumineux donnnent accès à une terrasse couverte orientée sud. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Une deuxième salle d'eau, une buanderie et un garage complètent ce bien. Pour votre confort la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de la climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre, de menuiseries Pvc double vitrage et de volets électriques. Cette maison n'attend que vous pour être agencée à votre goût. Points forts: villa de plain pied, 4 chambres, frais de notaire réduits (3%), Re 2020, décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Hanser, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro 948 943 527 Surface : 126 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).