Maison à vendre, 204m², Redon

Description

Redon ville historique et culturelle. Carrefour entre Rennes, Nantes et Vannes. Amoureux des espaces atypiques et du charme industriel, découvrez ce bien unique : un ancien atelier de menuiserie entièrement réhabilité en loft. Une rareté sur le marché, offrant une alliance parfaite entre volumes généreux et confort contemporain. D'une surface habitable de 204m², ce loft traversant Est-Ouest séduira par ses grands espaces ouverts, sa hauteur sous plafond et ses matériaux authentiques. Baigné de lumière grace à ses larges ouvertures, il propose un cadre de vie à la fois chaleureux et hors du commun. Au rdc, il dispose d'un bureau, d'une cuisine américaine avec coin repas, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains mixte et d'une buanderie. A l'étage, deux salles d'eau et trois chambres spacieuses offrent le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Un grenier à usage d'atelier de 28m² complète cet étage. Implanté sur un beau terrain arboré de 1772m², il bénéficie également d'un extérieur privilégié : un superbe préau, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, quel que soit la saison. En annexe, une dépendance et un hangar. Chauffage gaz. Un lieu unique, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 449 190 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 434 000 € Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 890 € et 2 600 € Prix moyens indexés en 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de Michel Huet ou par mail , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781