Appartement à vendre, 72m², Lyon 9ème

Description

Dans une belle maison bourgeoise, au calme absolu. Rez de jardin de 71,5 m² + 180 m² de jardin privatif attenant au logement : 3m80 de hauteur sous plafond, moulures, cheminée fonctionnelle, parquet chevron en chêne massif + marqueteries d'origine. 2 chambres Aucun travaux à prévoir Exposition plein sud → luminosité très agréable toute la journée. Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Entrée totalement privative (comme une maison). Grande piscine dans la copropriété. Place de parking privative + stationnement visiteurs. Local vélo/moto. Cave privative. 15Min à pied de gare de Vaise. Bus S11 devant la maison. Bus 21 61 89 C6 à 10min à pied. Voie Lyonnaise 4 devant la maison. Charges (385€/mois) comprenant : Chauffage, entretien du parc + du jardin privatif, pisciniste, entretien des parties communes. Rien à gérer, tout est inclus (votre jardin compris). Dpe C Diagnostic complet de la copropriété fait récemment, aucun gros travaux à prévoir. Comptes Ok avec des fonds d'avance. Cadre de vie exceptionnel, à Lyon, en lisière de forêt. Jardin fleuri, potager. 379 000€. Vente direct propriétaire, agence s'abstenir merci.