Appartement à vendre, 86m², Crosne

Description

À Crosne, au 23-29 avenue de la République, découvrez un appartement de 4 pièces au Rdc de 86,25 m², pensé pour la vie de tous les jours. Avec 3 chambres, une salle de bain avec Wc et surtout un balcon, ce bien offre une base confortable pour s'installer sereinement, que ce soit en résidence principale ou dans une logique d'investissement. Le fait d'être au rez-de-chaussée apporte un usage particulièrement agréable au quotidien : on gagne en simplicité pour les arrivées et départs, avec un accès facile depuis l'extérieur. Dès qu'on imagine l'emménagement, la surface de 86,25 m² prend tout son sens : elle permet de répartir l'espace de façon cohérente entre pièces de vie et espaces de repos. Les 3 chambres sont un atout concret pour accueillir une famille, organiser un bureau ou aménager une chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bain avec Wc complète l'agencement et apporte une vraie fonctionnalité pour le confort quotidien. Ici, l'objectif est clair : disposer d'espaces pratiques, suffisamment dimensionnés pour vivre sans compromis, sans avoir à “optimiser” au quotidien au détriment du confort. Le balcon, d'une surface d'environ 2,59 m², vient compléter l'ensemble avec un plaisir simple mais précieux : profiter d'un espace extérieur à la bonne échelle, pour prendre un café, lire au calme ou laisser respirer l'appartement. À la différence d'un extérieur “anecdotique”, cette petite extension prolonge la sensation de chez soi, surtout lorsque l'on apprécie pouvoir ouvrir, aérer et bénéficier d'une touche extérieure sans complexifier la vie. Enfin, la présence d'un parking inclus est un vrai levier au quotidien. Pouvoir stationner facilement fait partie des critères qui changent concrètement la qualité de vie : courses, retours tardifs, déplacements réguliers… c'est une facilité qui se ressent dès la première semaine. Dans une ville où la mobilité compte, ce point renforce l'intérêt du bien, autant pour les occupants que pour un projet locatif. Le projet “Les Terrasses des Prévôts” par Kaufman & Broad est aussi un argument de projection : vous bénéficiez d'un horizon de livraison clairement annoncé, avec une livraison programmée au 3e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement : préparer votre emménagement, organiser votre projet familial ou sécuriser votre stratégie d'investissement sur le moyen terme, tout en disposant d'un bien qui correspond à un format recherché (4 pièces, 3 chambres, parking, balcon) à Crosne. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael