Maison à vendre, 126m², Sermamagny

Description

Maison 6 pièces 126 m² Maison familiale 126 m² – Sous-sol complet – Combles aménageables – Terrain 7,31 ares Lucas Werny de l'agence Proj'est vous propose aujourd'hui à la vente cette maison individuelle à Sermamagny en impasse construite en 1968 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La maison développe 126 m² habitables et dispose également de combles aménageables, permettant d'envisager à terme jusqu'à environ 240 m² de surface habitable. Bonne nouvelle : la maison est habitable en l'état, ce qui permet de s'y installer immédiatement tout en réalisant progressivement des travaux de modernisation selon vos envies. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un bien à personnaliser. Implantée sur un terrain de 7,31 ares, la maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et de plusieurs espaces de stockage. Caractéristiques : 126 m² habitables Combles aménageables Sous-sol complet avec garage Terrain de 7,31 ares Chauffage gaz – chaudière à condensation (2009) Fenêtres Pvc double vitrage Volets partiellement électriques Isolation de toiture déjà réalisée Dalle isolée avec laine de verre La toiture et la façade sont d'origine, offrant la possibilité de moderniser la maison et de valoriser pleinement son potentiel. Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour un projet familial dans un cadre agréable, tout en restant proche de Belfort et de toutes les commodités. Votre conseiller Proj'est Immobilier : Lucas Werny Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 842 406 092 Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 267.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :