Maison à vendre, 46m², La Londe-les-Maures

Description

L'Agence Century 21 Pavillon d'Or vous propose une véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne ! Idéalement située entre Hyères et Le Lavandou, à La Londe-les-Maures, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage de la Baie des Îles et de son port de plaisance. Nichée au cœur d'un ilot de verdure joliment fleuri, au sein d'une copropriété sécurisée, cette maison, jumelée sur un seul côté, offre un cadre particulièrement agréable et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, largement ouvert sur une agréable terrasse d'angle exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles soirées d'été autour d'un apéritif ou d'un dîner en extérieur. Deux fenêtres supplémentaires, orientées au Nord, apportent encore davantage de luminosité à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et lave-mains, ainsi que d'un placard. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage où un palier dessert deux véritables chambres, un atout particulièrement rare dans ce secteur. La première chambre bénéficie d'un accès à une mezzanine éclairée par un vélux, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir des couchages, aménager un coin enfants ou créer un espace détente. La seconde chambre dispose quant à elle d'un grand placard, offrant un appréciable volume de rangement. À l'étage, vous trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes et lave-linge, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Avec 46,17 m² Loi Carrez et 51,44 m² de surface habitable, cette maison se distingue par ses volumes et son agencement particulièrement généreux. Elle offre notamment une surface supérieure à la majorité des mazets du secteur et surtout deux vraies chambres, ce qui en fait une propriété particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis. Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficierez au sein de la copropriété sécurisée d'un grand emplacement de stationnement extérieur privatif et numéroté. Une maison pleine de charme, à proximité immédiate de la mer, du port et des plaisirs de La Londe-les-Maures Un bien rare qui offre le parfait équilibre entre pied-à-terre de vacances, investissement et douceur de vivre à l'année. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette adresse ! bien consultable sur georisques