Maison à vendre, 49m², Langon

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE. Dans le centre de Langon, située au pied de tous les commerces mais dans une rue calme, le Cabinet Gironde Immobilier est heureux de vous présenter cette jolie maison en pierre et sa façade emblématique. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose, en rez de chaussée, d'une entrée avec un coin bureau et un vestiaire, une cuisine séparée, un salon pouvant servir de chambre et un WC. A l'étage, vous découvrirez une chambre avec son balcon ainsi que la salle d'eau. Vous bénéficiez, également, de la possibilité de rentrer votre véhicule, d'une grande terrasse cocooning, sans vis à vis et d'un abri de jardin en bois. Ce bien est idéal pour ceux qui sont à la recherche d'une rentabilité locative sans copropriété, pour un couple désireux d'avoir un pied à terre sur Langon ou pour des primo-accédants. Important: la maison n'est pas située en zone inondable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.